Bedlivě sledujete snižování základní úrokové sazby Českou národní bankou? Jste v očekávání, kdy dojde i ke snížení úroků hypoték? Pak vás možná zklameme, protože letos to pravděpodobně nebude.
Banky si v posledních měsících dávají na čas s úpravou úrokových sazeb svých hypotéčních produktů. I když za poslední měsíce klesla hodnota základní sazby úpravou ČNB o 2,5 %, v hypotéčním světě se to promítlo jen do poklesu o 0,6 %. A to opravdu není mnoho. Úroky spořicích účtů klesají rychleji než úroky kdejaké hypotéky. Jenže, takový je zkrátka současný plán bankovních společností.
Srovnání hypotéky vypovídá o mnohém
Když se zahledíte na produktové nabídky bank, zjistíte, že hypotéky za poslední půl rok opravdu příliš neklesají, respektive jejich úrokové sazby. Podle nejrůznějších odborníků na to má vliv hned několik důležitých věcí.
- Banky se chrání před migrací svých klientů
- Snaží se tak navyšovat úroky a eliminovat ztráty
- Vše vychází spíše z úrokových swapů
Ano, banky se řídí spíše cenou, za níž si mezi sebou půjčují peníze nežli pozvolným snižováním základního úroku Českou národní bankou. Není se tedy čemu divit, že se s novou hypotékou stále nedostanete pod úroveň pěti procent. Bankovní hypotéky si zkrátka zachovávají svůj model nastavení úrokových sazeb a pro letošní rok nelze počítat s výraznějším poklesem.
Klesnou úroky v příštím roce?
Řada odborníků praví, levnější hypotéky přijdou až v nadcházejícím roce. Jenže, co je to levnější hypotéka? Skutečně může přijít ještě znatelnější pokles hodnoty úroku a bude tomu opravdu tak? Jde o prognózy, které se mohou naplnit, ale také nemusí. Jedinou světlou výjimkou na současném trhu je nabídka bankovní společnosti MONETA Money Bank. Ta se honosí úrokem od 3,99 %.
Nutno podotknout, že takový úrok je samozřejmě spjat s jistými podmínkami. Ve výsledku pak zjistíte, že je určen převážně pro úvěruschopné klienty, jenž potřebují půjčit maximální 55 % z hodnoty nemovitosti a jsou dostatečně bonitní.
Vyberte si výhodnou hypotéku
O tom, zda čekat či nečekat na případný další pokles úrokových sazeb hypoték lze jen polemizovat. Každý z nás má jiné potřeby, a hlavně zájem o to, bydlet co možná nejdříve. Ať už budete hypotéční úvěr řešit letos nebo příští rok, využijte srovnání hypoték. Nástroj, s nímž se dopracujete k tomu nejvýhodnějšímu úroku na trhu.
- Porovnání více hypotéčních úvěrů na jednom místě
- Aktualizovaná databáze hypoték
- Přehledné a kompletní informace
Srovnání hypoték by mělo být vaším odrazovým můstkem vždy, když se rozhodnete využít služeb bank. Jedině tak objevíte nejvýhodnější nabídku, o níž jde asi každému. Navíc, dnes můžete žádat o peníze online a vyřídit vše elektronickou cestou.
Zlevňování hypoték a online půjček
Spousta lidí čeká a upíná se na okamžik, kdy dojde ke zlevňování hypoték. Podobně jsou na tom i žadatelé upřednostňující online půjčky. Tedy úvěrové produkty od nebankovních společností. I ty mají své výhody a určité nevýhody. Peníze bez složité administrativy, avšak možná s trochu vyšší úrokovou sazbou. I tento typ úvěrového produktu má své zákazníky. Jsou jimi především ti, kdo na rozdíl od hypotéky chtějí využít peníze na cokoliv, nejenom na bydlení.
Počkat či nepočkat? V každém případě srovnávat
Ať už se rozhodnete počkat na případné snížení úroků hypoték do příštího roku nebo takový produkt využijete už letos, pokaždé se zaměřte na již zmiňované porovnání. K němu můžete využít jeden z nejoblíbenějších srovnávacích serverů Půjčka.co. Díky hypotéční kalkulačce zjistíte mnohé o případných výdajích a zároveň dostanete možnost požádat o hypotéční úvěr online cestou. Trocha času věnovaná srovnání se v rámci úspory peněz jistě vyplatí.
