Kousek bytu vznikl spojenĂm profesionálĹŻ pĹŻsobĂcĂch v oblasti financĂ a rezidenÄŤnĂho developmentu a tĂ˝mu odbornĂkĹŻ. Zakladateli jsou Maverick Group, kterĂ˝ pod vedenĂm VladimĂra Zuzáka stojĂ za ĂşspěšnĂ˝mi znaÄŤkami jako je Maxima Reality, a Skupina Oone Bond majitele JiĹ™Ăho Patáka, zakladatele open banking aplikace Patron GO a dlouholetĂ©ho šéfa online brokera ChytrĂ˝ Honza. S tĂ˝mem dalšĂch odbornĂkĹŻ odstartovali revoluci v oblasti investic do vlastnictvĂ nemovitosti.
U Kousku bytu se totiĹľ nemovitosti nakupujĂ na e-shopu. Byty jsou rozdÄ›leny do „kousků“ po 20 000 KÄŤ a klient si mĹŻĹľe tÄ›ch kouskĹŻ koupit, kolik chce, a to v e-shopu ĂşplnÄ› stejnÄ›, jako nakupuje potraviny nebo obleÄŤenĂ. VlastnÄ› i s podobnĂ˝mi vĂ˝hodami. ProtoĹľe tak jako nÄ›kterĂ© e-shopy nabĂzejĂ nákupy na splátky, tak to samĂ© je moĹľnĂ© i u Kousku bytu. Jeden kousek se dá koupit na deset splátek po 2 000 korunách. Z nabĂzenĂ˝ch bytĹŻ mĹŻĹľete vybrat libovolnĂ˝ poÄŤet kouskĹŻ, nebo takĂ© celĂ˝ byt, vloĹľit do košĂku a uhradit kupnĂ cenu (nebo prvnĂ splátku).
Projekt je od dosavadnĂch investiÄŤnĂch moĹľnostĂ na nemovitostnĂm trhu odlišnĂ˝ tĂm, Ĺľe investor nekupuje cennĂ© papĂry, kterĂ© jsou vyuĹľity k vĂ˝stavbÄ› novĂ˝ch bytĹŻ. Kupuje skuteÄŤnĂ˝ podĂl na skuteÄŤnĂ©m bytÄ›, kterĂ˝ si mĹŻĹľe v e-shopu prohlĂ©dnout, stejnÄ› jako na mnoha inzertnĂch portálech s nemovitostmi.
Ovšem na rozdĂl od běžnĂ©ho investiÄŤnĂho bytu, tak aĹĄ koupĂ jakĂ˝koli kousek nebo celĂ˝ byt, nebude se o nÄ›j starat. Bude pouze pobĂrat vĂ˝nosy ze svĂ© investice. A samozĹ™ejmÄ› má právo jej kdykoli opÄ›t prodat.
FilozofiĂ zakladatelĹŻ je pĹ™edevšĂm zjednodušit investovánĂ do bytĹŻ, kterĂ© je jednĂm z nejbezpeÄŤnÄ›jšĂch zpĹŻsobĹŻ zhodnocenĂ Ăşspor. Koupit investiÄŤnĂ byt, pronajmout jej a starat se o jeho provoz a ĂşdrĹľbu znamená spoustu ÄŤasu a Ĺ™ešenĂ rĹŻznĂ˝ch problematickĂ˝ch situacĂ se smlouvami, nájemnĂky, ale i sousedy ÄŤi dodavateli energiĂ, účast na rozhodovánĂ SVJ a mnoho dalšĂho. V pĹ™ĂpadÄ› investice s Kouskem bytu všechny tyto ÄŤinnosti odpadajĂ.
DalšĂmi vĂ˝hodami jsou: diverzifikace Ăşspor, moĹľnost nižšĂho počáteÄŤnĂho kapitálu a pravidelnĂ˝ vĂ˝nos z pronájmu aĹĄ je byt pronajatĂ˝ ÄŤi nikoli.
SpoleÄŤnost deklaruje, Ĺľe se snažà vybĂrat takovĂ© byty, kterĂ© budou i v přÚtĂm obdobĂ dobĹ™e prodejnĂ©, pokud by se investor rozhodl svĹŻj „kousek“ nebo celĂ˝ byt prodat. TakĂ© proto se v nabĂdce zĹ™ejmÄ› vyskytujĂ zatĂm lokality v blĂzkosti hlavnĂho mÄ›sta, kterĂ© majĂ vysokĂ˝ potenciál zhodnocenĂ a jsou vĂ˝bornÄ› pronajĂmatelnĂ©.