5.10.2022 – Průměrná nabídková sazba hypoték, kterou napříč trhem měříme prostřednictvím indexů GOFI, v září potvrdila trend z předchozích dvou měsíců. Sazby v červenci přestaly růst a v srpnu a září stagnovaly, či spíše mírně klesaly.
Titulní index GOFI 70 v červenci vystoupal na 6,30 %, nyní jeho hodnota zakotvila na 6,25 %. Za poklesem sazeb je snížení sazeb v České spořitelně, ke kterému došlo na přelomu srpna a září, dále pak přeskládání a snížení sazeb v ČSOB, akce v Raiffeisenbank a snížení sazeb v Creditas. Opačným směrem se v uplynulém měsíci vydala pouze mBank a UniCreditbank.
Snížení sazeb České spořitelny a Air Bank, kterému došlo v posledním zářijovém týdnu se naplno projeví až v říjnových statistikách. Pozitivní změnu – tzn. pokles sazeb – pozorujeme i u hypoték s vyšším LTV. Index GOFI 90 v uplynulém měsíci klesl z 6,74 % na 6,66 %.
Výhled pro hypoteční sazby ve 4. čtvrtletí
Z pohledu hypoték sledovanou událostí minulého týdne bylo zasedání bankovní rady ČNB, která rozhodla o ponechání základních sazeb na stávající úrovni, což je pro hypotéky a klienty s hypotékou dobrá zpráva.
„Aktuálně banky nemají důvod zdražovat, ale ani výrazněji zlevňovat, výjimkou by mohly být některé dočasně platné akční nabídky. A vzhledem k stabilním sazbám ČNB neočekáváme ani v 4. čtvrtletí výraznější výkyvy v cenách hypoték,“ říká Libor Vojta Ostatek, jednatel společnosti Golem Finance, která se specializuje na poradenství v oblasti financování bydlení.
Zaujalo vás téma? Doporučujeme:
Nabídkové sazby hypoték přestaly po 20 měsících růst
Čeká vás v roce 2022 refinancování hypotéky? Držte se, bude to jízda…
Průměrná cena bytů klesla na 4,64 mil. Kč. Blíží se obrat trendu?
Hypotéky jsou nad 6 procenty. Kdy začnou sazby klesat?
Velké srovnání cen bytů v letech 2008-2022. Napoví nám historie, co bude dál?
Luboš Svačina
