„Letní sezona byla hodně teplá, na začátku léta hosté hodně jezdili tradičně do Chorvatska, ale pak se začali vracet i k nám do hor. Obecně hodnotím tuto sezonu pozitivně,“ řekl v rozhovoru pro FLOW podnikatel Igor Rattaj, který je hlavním akcionářem skupiny Tatry Mountain Resorts. Do jejího portfolia patří resorty a hotely nejen v Česku a na Slovensku, ale také v Polsku nebo v Rakousku. Skupina TMR je lídrem v provozování horských středisek, vodních parků a dalších rekreačních nemovitostí. 

Podle Rattaje mají Češi velký zájem o rekreace v Polsku, což je jeden z trendů poslední doby. Skupina TMR také hodně investuje do letní sezony, v budoucnu v souvislosti s oteplováním budou podle Rattaje hosté v létě vyhledávat stále více hory, které budou nabízet ve vedrech příjemné klima. 

Naopak zimy jsou a budou komplikovanější: poslední zimní sezona patřila k nejteplejším za desítky let a v únoru už chyběl sníh. Jak to bude v budoucnu? „Za deset let se v Česku ještě určitě bude lyžovat, otázka je, na čem: zda na sněhu, nebo na trávě,“ uvedl v nadsázce Rattaj ve FLOW. 

Lyžování se podle jeho slov výhledově stane výběrovým a méně dostupným sportem a nebude běžné, že lyžují víceméně všichni, jako je to nyní. 

V rozhovoru jsme probrali také jeho fond Gopass Property, který se letos v květnu otevřel prvním investorům a zároveň realizoval první investice do portfolia. Mezi nimi byl například nákup devíti apartmánů v apartmánovém domě Ville Gronie v polském středisku Szczyrk, a také převzetí vybraných apartmánů v aquaparku v Bešeňové. V obou případech jde o nemovitosti s prokazatelným track rekordem nadprůměrných výnosů z pronájmu a dalším potenciálem.

Díky těmto investicím dosáhl Gopass Property ve svém prvním čtvrtletí výnosu pro investory 2,8 %, což odpovídá anualizovanému výnosu 11,2 %. Tyto výsledky podle TMR potvrzují efektivitu a atraktivitu investiční strategie a přinášejí investorům pozitivní zhodnocení jejich kapitálu.

V nadcházejícím čtvrtletí plánuje Gopass Property investovat do několika apartmánů v Hotelu Central v Jasné s tím, že zahájení prodeje se očekává v říjnu 2024. Gopass Property přitom bude mít dle Rattaje možnost výběru apartmánů jako jeden z prvních zájemců.

Proč se Rattaj rozhodl pro založení fondu? Jak se chystá na nadcházející zimní sezonu? A kdy přesně odstartuje? Vše jsme probrali v rozhovoru pro FLOW na e15. cz. 

„Letní sezona byla hodně teplá, na začátku léta hosté hodně jezdili tradičně do Chorvatska, ale pak se začali vracet i k nám do hor. Obecně hodnotím tuto sezonu pozitivně,“ řekl v rozhovoru pro FLOW podnikatel Igor Rattaj, který je hlavním akcionářem skupiny Tatry Mountain Resorts. Do jejího portfolia patří resorty a hotely nejen v Česku a na Slovensku, ale také v Polsku nebo v Rakousku. Skupina TMR je lídrem v provozování horských středisek, vodních parků a dalších rekreačních nemovitostí. 

Podle Rattaje mají Češi velký zájem o rekreace v Polsku, což je jeden z trendů poslední doby. Skupina TMR také hodně investuje do letní sezony, v budoucnu v souvislosti s oteplováním budou podle Rattaje hosté v létě vyhledávat stále více hory, které budou nabízet ve vedrech příjemné klima. 

Naopak zimy jsou a budou komplikovanější: poslední zimní sezona patřila k nejteplejším za desítky let a v únoru už chyběl sníh. Jak to bude v budoucnu? „Za deset let se v Česku ještě určitě bude lyžovat, otázka je, na čem: zda na sněhu, nebo na trávě,“ uvedl v nadsázce Rattaj ve FLOW. 

Lyžování se podle jeho slov výhledově stane výběrovým a méně dostupným sportem a nebude běžné, že lyžují víceméně všichni, jako je to nyní. 

V rozhovoru jsme probrali také jeho fond Gopass Property, který se letos v květnu otevřel prvním investorům a zároveň realizoval první investice do portfolia. Mezi nimi byl například nákup devíti apartmánů v apartmánovém domě Ville Gronie v polském středisku Szczyrk, a také převzetí vybraných apartmánů v aquaparku v Bešeňové. V obou případech jde o nemovitosti s prokazatelným track rekordem nadprůměrných výnosů z pronájmu a dalším potenciálem.

Díky těmto investicím dosáhl Gopass Property ve svém prvním čtvrtletí výnosu pro investory 2,8 %, což odpovídá anualizovanému výnosu 11,2 %. Tyto výsledky podle TMR potvrzují efektivitu a atraktivitu investiční strategie a přinášejí investorům pozitivní zhodnocení jejich kapitálu.

V nadcházejícím čtvrtletí plánuje Gopass Property investovat do několika apartmánů v Hotelu Central v Jasné s tím, že zahájení prodeje se očekává v říjnu 2024. Gopass Property přitom bude mít dle Rattaje možnost výběru apartmánů jako jeden z prvních zájemců.

Proč se Rattaj rozhodl pro založení fondu? Jak se chystá na nadcházející zimní sezonu? A kdy přesně odstartuje? Vše jsme probrali v rozhovoru pro FLOW na e15. cz.