Komu patří plot mezi pozemky? Někdy stačí pro určení vlastnictví jeho směr, jindy je nutná dohoda. Ploty nejen vymezují hranice, ale přispívají i k estetickému a kulturnímu rázu sousedství.
V historicky nebo kulturně významných oblastech musí design a materiál plotu často dodržovat specifické normy, aby byla zachována architektonická integrita a dědictví dané oblasti. Jak je to ale s vlastnictvím ve chvíli, kdy probíhá mezi pozemky?
Vlastnictví a odpovědnost za údržbu
Vlastnictví plotu je obvykle jasné – patří vlastníkovi pozemku, jehož nemovitost obklopuje. Pokud je však plot sdílen mezi pozemky, považuje se za společný hraniční prvek neboli „rozhradu“. V takových případech se povinnosti údržby dělí rovným dílem mezi vlastníky nemovitostí.
Foto: Pixabay
Pokud se plot stane bezpečnostním rizikem nebo začne chátrat a způsobí potenciální škody na sousedově majetku, může soused požadovat opravu nebo rekonstrukci. Vlastník pozemku je odpovědný za to, že plot zůstane v dobrém stavu, aby se předešlo jakýmkoli škodám nebo problémům s odpovědností, které by mohly vzniknout v důsledku zanedbání péče. Vždy je tedy dobré mít předem všechno ošetřené písemně. V případě jakékoli krize )a mnohdy stačí, aby se původní majitel nemovitosti odstěhoval nebo zemřel) tak budete přesně vědět, kdo má na co nárok k jaké jsou jeho povinnosti.
Někdy je třeba povolení
Pokud však chcete plot teprve stavět, měli byte si pohlídat některé věci. Například nikdy nesmí být vyšší než dva metry – v takovém případě už totiž podléhá povolení .a stejné je to případě, pokud sousedí s veřejnou komunikací nebo se nachází v chráněné krajinné či památkové oblasti.
Zdroj: https://www.blesk.cz/a-z-ostatni/ci-je-plot, https://www.dops.cz/novinky-s-foto/kdo-ma-postavit-plot-a-starat-se-o-nej, https://www.ceskestavby.cz/clanky/vse-o-rozhradach-komu-patri-plot-a-co-delat-kdyz-zadny-neni-27877.html, https://bydleni.inform.cz/zahrada/plot-mezi-sousedy-ci-je-kdo-ho-stavi-a-jak-muze-vypadat/
Náhledové foto: Pixabay
